Thượng Hải là thành phố lớn đầu tiên nảy sinh ý tưởng cá nhân hợp tác xây dựng nhà ở. "Bạn có muốn cũng với số tiền đó vừa mua được nhà lại thành lập được công ty, và còn có thể kết bạn với một số đông nhân tài có chí lập nghiệp, còn có gì hơn thế? Cùng nhàu góp vốn mua đất xây nhà là sự lựa chọn tối ưu". Sau khi mẩu tin này được đưa lên mạng in-tơ-nét tháng 4-2003, trong không đầy một tháng đã có hơn 50 người du học nước ngoài về, cán bộ IT, tài chính, kiến trúc sư...tham gia. Đáng tiếc là họ không nhận được sự ủng hộ và giải quyết của ngành hữu quan trong các mặt thuế, đất...

Một trường hợp nữa gây lên sự quan tâm của mọi người đối với việc góp vốn hợp tác xây dựng nhà ở và gây ảnh hưởng khá lớn trong lĩnh vực nhà đất là sự xuất hiện của một nhóm các nhân góp vốn xây dựng nhà ở đầu tiên ở Bắc kinh. Anh Lăng Cương, kỹ sư máy tính mới ngoài 30 tuổi của Tập đoàn Lê-nô-vô tháng 12 năm ngoái đưa mẩu tin góp vốn xây nhà ở lên mạng đã thu hút 500 người hưởng ứng, và thành lập 4 nhóm phụ trách về hành chính, tài vụ, pháp luật và công trình. Liên minh hợp tác xây dựng nhà ở được thành lập trùng tuần tháng giêng năm nay đã đánh dấu dự án này bước vào giai đoạn thực chất. Theo tínhtoán, họ có thể giảm được khoản lợi nhuận của nhà chủ đầu tư, chi phí về quảng cáo, chi phí nuôi cơ cấu và lãi suất vay tín dụng, giá nhà giảm 40% so với nhà thương phẩm của các dự án xung quanh.

Bước vào năm 2005 phương án cá nhân góp vốn xây dựng nhà ở đã tới tấp xuất hiện ở một số thành phố TQ. Ở Nam Kinh đã thành lập "Câu lạc bộ tự xây dựng nhà ở", những người tham gia câu lạc bộ đều trong độ tuổi 30, có nhu cầu mua nhà nhưng lại không mua nổi nhà thương phẩm. Một trang mạng ở Hạ Môn sau khi đưa tin về góp vốn xây nhà ở đã có rất nhiều người ghi tên tham gia, ban phu trách góp vốn xây dựng nhà ở của họ đang trong thành lập. Tháng giêng tại Thành Đô cũng có người nêu ra sáng kiến này, muốn thu hút 100 người tham gia góp vốn xây dựng nhà ở.

Sự xuất hiện góp vốn xây nhà ở tại nhiều thành phố tuy mô hình thành lập và thành phần của những người tham gia có khác nhau nhưng đã hình thành một dòng chảy hoàn toàn khác trong thị trường nhà đất TQ.

Một công ty tư vấn thông tin Thượng Hải tiến hành điều tra qua mạng đối với những người góp vốn xây dựng nhà ở cho thấy, phần lớn những người được hỏi đều cho rằng cá nhân góp vốn xây nhà ở là khả thi, 40% số người được hỏi tỏ ý sẵn sàng tham gia. Được biết, một cuộc điều tra đối với hơn 4 nghìn người ở các nơi TQ cho thấy, có 41,1% số người được hỏi là trong độ tuổi từ 18-25, 36,2% có thu thập từ 1-2 nghìn nhân dân tệ/tháng.