Ông Hồ Chấn Kiểm, Phó Chủ tịch xã Thôi Các Trang cho biết, sở dĩ thực thi hình thức cho thuê nhà ở sau khi được cải tạo nội thất là vì nhiều nguyên nhân. Ông nói:

"Thứ nhất là thành thị và nông thôn nhất thể hóa. Thứ hai là xã chúng tôi nằm ở khu vực liên kết thành thị và nông thôn, dân số lưu động có khả năng tăng trưởng một cách không trật tự. Điều này mang lại nhiều tai họa tiềm ẩn cho xã hội, vệ sinh môi trường, trị an xã hội. Ngoài ra, nông dân cũng mong tăng thu nhập. Cho nên, chúng tôi thông qua kinh doanh tập thể, quản lý xã hội hóa, khiến thu nhập nông dân gia tăng, khả năng quản lý và kiểm soát xã hội được nâng cao, môi trường xung quanh cũng được cải thiện." 

Người trước tiên nêu ra ý tưởng này là anh Ngô Vận Đào. Năm 2003, anh Ngô Vận Đào từ nước ngoài trở về, thuê trồng một vườn trái cây ở thôn Hà Các Trang, và cùng "bà xã" người nước ngoài mở một quán cơm Tây. Chỉ sau vài năm, quán ăn này đã trở thành nơi sum họp gặp nhau của những người nước ngoài ở khu vực xung quanh, làm ăn rất phát đạt.

Theo kinh nghiệm làm ăn buôn bán nhiều năm, anh Ngô Vận Đào cho rằng, thôn Hà Các Trang có bãi cỏ xanh bao bọc, dân số không nhiều. Hơn nữa thôn Hà Các Trang cách Khu nghệ thuật 798 không xa, hơn 30 cửa hàng bán tranh và studio văn hóa dần dần mở tại thôn này, khiến bầu không khí thương mại trong thôn ngày càng sôi nổi. Vì vậy, anh Ngô Vận Đào nảy sinh ý tưởng tập trung nhà ở cho thuê của dân làng, thống nhất cải tạo thành Tứ hợp viện, rồi cho những khách hàng có thu nhập cao thuê. Anh nói:

"Tôi đã ở thôn Hà Các Trang khoảng 8 năm, tôi rất thích nơi này, cho nên tôi mong thông qua sự nỗ lực của chúng tôi và sự hỗ trợ của chính quyền, với sự phối hợp của nhân sĩ các giới xã hội, cùng làm tốt dự án này. Chúng tôi mong dự án này sẽ giúp dân làng giải quyết triệt để vấn đề thu nhập, việc làm và cư trú của họ."

Ý tưởng của anh Ngô Vận Đào đã nhận được sự ủng hộ to lớn của ủy ban thôn Hà Các Trang, nhưng vì anh Ngô Vận Đào là người đầu tiên nêu ra ý tưởng này, không có kinh nghiệm thành công để tham khảo, cho nên dân làng ban đầu không thật tích cực hưởng ứng đề nghị của anh. Để dân làng có cảm nhận cụ thể hơn, anh Ngô Vận Đào đã cải tạo ngôi nhà số 1 của thôn Hà Các Trang thành Trung tâm cộng đồng dân cư "Dịch•Âm Dương". Phong cách mộc mạc, cổ kính và tao nhã thu hút du khách đến tham quan nườm nượp không ngớt, khiến dân làng cảm thấy yên tâm hơn.

Ngoài ra, để xóa bỏ nỗi lo âu của dân làng, ủy ban thôn Hà Các Trang mời nhân viên cơ quan công chứng đến chứng kiến quá trình ký hiệp định với từng hộ gia đình dân làng, để đảm bảo thu nhập cho thuê nhà ở của dân làng.

Do tiền cho thuê nhà ở của thôn Hà Cát Trang chỉ bằng 1/3 tiền cho thuê nhà ở của Khu nghệ thuật 798, nên nhà ở của thôn Hà Các Trang rất được hoan nghênh.

Theo quy hoạch của ủy ban thôn, đến cuối năm 2010, toàn bộ 301 ngôi nhà của thôn đều sẽ hoàn thành cải tạo nội thất, cuối cùng xây dựng thôn Hà Các Trang thành thôn làng mới tập trung ngành công nghiệp nghệ thuật, ngành cho thuê Tứ hợp viện cao cấp, ngành dịch vụ ăn uống.

Sự thành công của dự án cho thuê nhà ở đặc sắc sau khi được tập trung cải tạo của thôn Hà Các Trang có ý nghĩa tham khảo đối với cho thuê nhà ở dân làng ở ngoại ô Bắc Kinh. Phương thức này khiến thu nhập dân làng tăng với mức lớn, bộ mặt thôn làng sạch sẽ hơn, giá trị khu vực được nâng cao, công ty đầu tư cũng thu được lợi nhuận, xuất hiện xu thế tốt đẹp đa phương cùng thắng.