Điểm lại thị trường "Tuần lễ vàng" Quốc khánh Trung Quốc "1/10" vừa qua

Nghe Online-I              Nghe Online-II

Cùng với kỳ nghỉ dài Quốc khánh Trung Quốc kết thúc vào ngày 7, người dân Trung Quốc bắt đầu trở về với công việc thường ngày. Điểm lại thị trường "Tuần lễ vàng" năm nay, có thể tóm tắt bằng một câu "kẻ vui người buồn": các đểm du lịch quá tải, thị trường nhà đất đìu hiu, đồ trang sức vàng bán chạy...

Khu du lịch"bùng nổ", du khách "chạnh lòng"

Trong thời gian nghỉ ngày lễ Quốc khánh 1/10 năm nay, không ít du khách trong khi được hưởng những chính sách ưu đãi như miễn thu phí trên các tuyến quốc lộ, 174 điểm du lịch giảm giá vé..., đồng thời cũng phải trải nghiệm tình trạng tắc nghẽn giao thông cũng như tình cảnh khu du lịch "bùng nổ".

Ngày thứ ba trong thời gian nghỉ lễ, thắng cảnh du lịch núi Hoàng Sơn ở tỉnh An Huy đã đón 57 nghìn lượt khách, lập mức kỷ lục mới về lượng đón khách trong một ngày. Du khách Vương Đoan đến từ tỉnh Giang Tô phàn nàn: "Cảnh đẹp của núi Hoàng Sơn thì khỏi phải nói, nhưng trên núi dòng người chen chúc, muốn nhích một bước cũng khó, tham quan kiểu này thật là mất hứng".

Tại Bắc Kinh, điểm du lịch nổi tiếng Tử Cấm Thành ngày 2/10 đã đón tới 182.000 lượt khách vào tham quan, là lượng khách lớn nhất trong một ngày kể từ trước đến nay. Tại Nam Kinh, lượng khách thực tế đón trong ngày của Lăng Trung Sơn đã gấp 10 lần lượng đón khách tối ưu.

Theo thống kê của Văn phòng điều phối liên bộ về du lịch ngày nghỉ, ngày tết Trung Quốc, trong 7 ngày đầu kỳ nghỉ dài, không tính ngày đầu tiên là tết Trung Thu, lượng đón khách và doanh thu từ vé vào cửa của 119 điểm du lịch nằm trong diện giám sát trực tiếp của Trung Quốc đều tăng với hai con số, trong đó ngày 3/10 đã đón chào cao điểm du dịch, cả thảy đã đón 6,043 triệu lượt khách, tăng 30,64% so với cùng thời điểm năm ngoái, doanh thu du lịch lên tới 334 triệu Nhân dân tệ, tăng 36,64% so với cùng kỳ năm trước.

Được biết, trong "Tuần lễ vàng" năm nay, điểm tham qua "bùng nổ", du khách bị mắc kẹt, rác thải đầy đường... đã trở thành tiêu điểm quan tâm của người dân.

Phó Chủ nhiệm Khoa du lịch Trường Đại học An Huy Lý Kinh Long nói, tập trung nghỉ lễ đã dẫn đến tập trung đi du lịch vào ngày tết, thậm chí khiến một số điểm du lịch xuất hiện tình trạng "cung không đủ cầu". Nếu người dân có thể "nghỉ phép lệch giờ" hoặc tự do quyết định thời gian nghỉ phép, có lẽ những tình trạng căng thẳng này sẽ được giảm bớt hơn.

Chuyên gia cho rằng, nhìn một cách tổng quan thị trường du lịch của kỳ nghỉ dài này, những vấn đề một số điểm tham quan coi trọng thu tiền, coi nhẹ dịch vụ khá nổi bật.

Thị trường nhà đất đìu hiu, lượng giao dịch lác đác

Dưới sự kiểm soát của chính sách liên quan, thị trường nhà đất Trung Quốc trong "tháng 9 vàng son" có biểu hiện thiếu sôi động, không ít nhà đầu tư bất động sản gửi gắm vào "tháng 10 bạc". Tuy nhiên, trong thời gian kỳ nghỉ dài quốc khánh 1/10 năm nay, thị trường nhà đất các nơi Trung Quốc xuất hiện tình cảnh người đến xem nhà thì đông, người mua thì ít.

Hai Hội chợ triển lãm bất động sản và nhà ở Thượng Hải và Thâm Quyến năm nay khai mạc trong thời gian nghỉ quốc khánh. Mặc dù các nhà đầu tư bất động sản đã tham gia hội chợ với thái độ tích cực và lạc quan, nhưng tình hình giao dịch lại không mấy lạc quan. Tại Hội chợ triển lãm bất động sản và nhà ở mùa thu Thâm Quyến, các nhà đầu tư bất động sản ra sức đưa ra nhiều biện pháp khuyến mãi, chỉ có số ít dự án nhà ở còn thừa lại đưa ra giá đặc biệt ưu đãi, đã xuất hiện tình trạng "nhà ở bầy bán nhiều, bán ra được rất ít", thậm chí xuất hiện tình trạng"có nhà bán nhưng không bán được".

Viện trưởng điều hành Viện nghiên cứu số liệu bất động sản Trung Quốc Trần Thành cho biết, người tham gia hội chợ triển lãm bất động sản và nhà ở không ít, nhưng đều người đến xem thì đông, người mua thì ít, dự kiến lượng giao dịch thị trường bất động sản Thượng Hải tháng 10 năm nay có lẽ không bằng mùa vắng khách truyền thống.

Tại tỉnh Hải Nam, trước cửa một số trung tâm giao dịch bất động sản khách hàng vắng tanh. Một cố vấn mua nhà của dự án bất động sản "Thượng phẩm hoa đình" Tam Á cho biết, từ sáng đến tối đều vắng bóng khách hàng, thỉnh thoảng có vài người đến xem, nhưng cũng chỉ là hỏi giá xong rồi đi.

Một số người có kế hoạch mua nhà cho biết, các nhà đầu tư bất động sản trông mong vào thị trường bất động sản ấm trở lại, nhưng do tác động của các nhân tố như bị kiểm soát..., nguyện vọng này khó có thể thực hiện. Xét về lý do này, họ lựa chọn tiếp tục quan sát chờ đợi.

Ông Trần Thanh cho rằng, trước mắt thị trường bất động sản xuất hiện tình trạng "giao dịch giảm, giá nhà ngừng trệ", thể hiện sự giằng co quyết liệt giữa các nhà đầu tư bất động sản và người mua nhà: hiện nay các nhà đầu tư bất động sản thiếu động lực giảm giá, nhóm người "thực sự có nhu cầu mua nhà" lại khá nhạy cảm đối với giá nhà, một khi giá nhà xuất hiện dao động cũng sẽ giữ tiền quan sát chờ đợi.

"Nhà nước tuy chưa đưa ra biện pháp mới, nhưng chính sách kiểm soát vốn có sẽ tiếp tục thực thi nghiêm ngặt, điều này có thể nhận thấy rõ rệt từ việc Quảng Châu và một số thành phố hạn chế bán nhà cao cấp, Bắc Kinh tạm ngừng chuyển nhượng mua bán một số mảnh đất trước ngày lễ". Giáo sư Học viện quản lý Trường Đại học Ký Nam Hồ Cương nói, những chính sách này cũng ảnh hưởng đến nhiệt độ giao dịch nhà của kỳ nghỉ dài.

Đồ trang sức vàng bán chạy

Trong kỳ nghỉ dài quốc khánh 1/10 năm nay, nguồn hàng của các trung tâm thương mại các nơi khá dồi dào, tới tấp đưa ra biện pháp khuyến mãi, thị trường bán lẻ đều có biểu hiện năng động.

Tại những khu vực trung tâm thương mại du lịch truyền thống được ưa chuộng nhất như Miếu Thành Hoàng, Dự Viên Thượng Hải, cửa hàng Thái Bách, Quốc Hoa Bắc Kinh..., dòng người đi lại tấp nập đã mang lại "cơ hội thương mại" mới, trong đó, thị trường đồ trang sức vàng "hút" túi tiền của người tiêu dùng nhất.

Tại quầy Chow Tai Fook của Trung tâm thương mại The Frist Yaohan Phố Đông Thượng Hải, rất nhiều người tiêu dùng chen lấn xô đẩy trước quầy chọn mua đồ trang sức vàng. Nhân viên bán hàng cho biết, tết Trung Thu, Quốc khánh là ngày truyền thống quan trọng để tổ chức đám cưới của người dân Trung Quốc, đồ trang sức vàng bạc tất nhiên là không thể thiếu, cộng với trẻ sơ sinh năm Rồng khá đông, "nhu cầu thực sự" mua vàng rất mạnh, cộng thêm giá vàng mới đây tái hiện xu thế tăng, đồ trang sức vàng rất được hoan nghênh, một số thành phố thậm chí còn xuất hiện "cơn sốt tranh nhau mua vàng".

Ngày 1/10, trước quầy thanh toán đồ trang sức vàng của cửa hàng Thái Bách Bắc Kinh, người mua hàng xếp hàng dài hơn 10 mét. Một số khách dùng điện thoại di động chụp lại cảnh này và đưa lên tiểu blog, dùng những cụm từ "ba lớp trong ba lớp ngoài", "núi người biển người" hình dung quang cảnh tranh nhau mua vàng lúc đó.

Nhân viên công ty Thái Bách giới thiệu, trong hai ngày trước kỳ nghỉ dài, doanh số bán đồ trang sức vàng của công ty Thái Bách đã tăng 16% so với cùng kỳ. Ngoài ra, doanh số bán trong hai ngày trước kỳ nghỉ dài của loại vòng vàng của Cửa hàng Quốc Hoa tăng 23,6% so với cùng kỳ.

So với sự nóng bỏng của thị trường vàng, thị trường ô-tô lại khó bước ra khỏi "bóng đen" mùa vắng khách, rất nhiều cửa hàng 4S vắng tanh vắng ngắt, vài người tiêu dùng cho biết sẽ giữ thái độ quan sát chờ đợi. Thị trường đồ điện gia dụng cũng gặp phải không ít khó khăn vì "vắng bóng người mua", một số cửa hàng đưa ra hoạt động khuyến mãi quy mô, nhưng hiệu quả đều không lý tưởng.