Thành phố Bắc Kinh khởi động công tác phân phối cho thuê nhà ở xã hội qui mô lớn

Ngày 27 tháng 10, thành phố Bắc Kinh đã khởi động công tác bốc thăm phân phối cho thuê nhà ở xã hội đối với gần 32 nghìn căn hộ của 29 dự án nhà ở xã hội, những gia đình nằm trong diện được thuê nhà ở xã hội trong toàn thành phố đều có thể tham gia bốc thăm. Đây là lần thành phố Bắc Kinh thực hiện phân phối cho thuê nhà ở xã hội với qui mô lớn nhất, chất lượng nhà ở tốt nhất và diện che phủ rộng nhất.

Người phụ trách Ban Bảo đảm nhà ở thành phố Bắc Kinh cho biết, những năm gần đây, thành phố Bắc Kinh ra sức phát triển nhà ở xã hội cho thuê, hướng dẫn dân cư thông qua hình thức thuê nhà để giải quyết khó khăn nhà ở, thúc đẩy vững bước hệ thống cung ứng bảo đảm nhà ở "Vừa cho thuê vừa bán nhà ở xã hội, chủ yếu là cho thuê". Từ năm 2009 đến nay, thành phố Bắc Kinh tổng cộng đã xây dựng 197 nghìn căn hộ nhà ở xã hội cho thuê, đã phân phối cho thuê 113 nghìn căn hộ. Từ tháng 1 đến tháng 9 năm nay, toàn thành phố đã hoàn thành công tác phân phối cho thuê nhà ở xã hội 54 nghìn căn hộ.

Theo giới thiệu, tham gia phân phối cho thuê nhà ở xã hội lần này gồm 29 dự án nhà ở xã hội như: Cao Lập Trang, Quách Công Trang, Thường Doanh Hối Hồng.v.v..., tổng cộng 31601 căn hộ. Trong đó, 20 dự án thuộc Trung tâm đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thành phố Bắc Kinh quản lý, 9 dự án thuộc các quận thành phố đầu tư quản lý.

Khác với những dự án nhà ở xã hội cho thuê trước đây là nhà ở đầy đủ điều kiện dọn vào ở trước 6 tháng khởi động phân phối cho thuê nhà ở công, một số dự án phân phối nhà ở xã hội cho thuê lần này dự kiến muộn nhất khánh thành vào tháng 10 năm 2017. Tất cả những dự án nhà ở đều trang trí nội thất xong mới bàn giao, căn hộ nhà ở đã hoàn thành trang trí nội thất cơ bản, trang thiết bị của nhà bếp và nhà tắm đầy đủ, có thể thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình.

Người phụ trách Ban bảo đảm nhà ở thành phố Bắc Kinh cho biết, qui mô phân phối cho thuê nhà ở xã hội lớn như vậy, và phân phối cả một số nhà đang xây dựng, với mục đích giải quyết sớm trong phạm vi rộng nhất điều kiện khó khăn về nhà ở của những gia đình và thanh niên nhà đang đợi thuê nhà ở công của thành phố Bắc Kinh, bảo đảm nhu cầu nhà ở cơ bản cho họ. Điều này cũng có lợi cho việc phân luồng nhu cầu nhà ở thương mại, hướng dẫn quan niệm tiêu dùng nhà ở nhiều nấc, xây dựng hệ thống chuỗi cung ứng nhà ở phân loại và phân khúc.

Về tiền thuê nhà, giá tiền thuê nhà xã hội phân phối lần này bằng khoảng 80% giá nhà ở cho thuê ngoài thị trường, từ 16 Nhân dân tệ/mét vuông/tháng tới 45 Nhân dân tệ/mét vuông/tháng. Trong đó, dự án cho thuê nhà xã hội gía thấp nhất là mảnh đất A Trung tâm, xã Vu Gia Vụ, quận Thông Châu.

Được biết, đối tượng được phân phối nhà ở xã hội cho thuê lần này che phủ toàn thành phố Bắc Kinh, những gia đình đã đủ điều kiện thông qua trình tự "Ba thẩm tra hai công khai" trước ngày 31 tháng 10 năm 2016, còn chưa được phân phối cho thuê và mua nhà ở đều có thể tham gia. Sau khi đáp ứng nhu cầu của những gia đình nói trên, có thể cho những người có hộ khẩu Bắc Kinh nhưng chưa có nhà ở, những người mới ra làm việc như giáo viên, y bác sĩ.v.v... chưa có nhà ở của các đơn vị tại Bắc Kinh thuê ở.