Lại bước vào một năm học mới, cho dù là mong đợi hay là không mong đợi, biết bao học sinh tiểu học trung học và đại học vẫn lũ lượt tới trường để bắt đầu cuộc sống học tập của một năm học mới. Đối với nhiều học sinh mới bước vào tiểu học, trung học và đại học mà nói, thuê nhà ở chung quanh trường học cũng trở thành một môn cần học. Sau đây mời các bạn nghe bài giới thiệu về "Nhà ở chung quanh trường học tại hải ngoại", hôm nay chúng ta xem tình hình "Nhà ở chung quanh trường học" tại nước Đức. Được biết, khác với Đại lục Trung Quốc, hiện tượng "Nhà ở gần trường học" tiểu học và Trung học tại Đức không thật nổi cộm. Vậy nguyên nhân gì dẫn đến tình trạng này.
Đối với Cộng hòa Liên bang Đức mà nói, tuy cũng có chia trường tiểu học công và tiểu học tư. Nhưng đội ngũ giáo viên giữa các nhà trường của Đức hơn kém nhau không đáng kể, không có cách nói trọng điểm và phi trọng điểm rõ ràng. Điều này có khác biệt với Trung Quốc. Do đó ở Đức, hiện tượng "Nhà ở chung quanh trường học" do chất lượng trường học gây nên thực ra không nổi cộm.
Nhưng người địa phương ở Đức chú trọng hơn về "Môi trường mềm" của xung quanh trường học ảnh hưởng tới sự trưởng thành của học sinh. Nếu tố chất cư dân chung quanh một trường học tương đối cao thì giá nhà của khu vực này cũng sẽ đắt đỏ hơn. Hiện nay, giá nhà chung quanh trường đại học của Đức thường tương đối cao hơn, bà Ca-lin phụ trách Công ty kinh doanh nhà đất VVB Đức cho biết, hiện tượng này chủ yếu có liên quan đến vị trí của nhà trường.
Thường thì không sai, giá nhà ở chung quanh trường học đều đắt đỏ. Nhưng đây không chỉ riêng nguyên nhân gần trường. Phần lớn vị trí trường học đều nằm ở trung tâm thành phố hoặc ở khu vực rất tốt, những nơi này vĩnh viễn rất sôi động, không chỉ riêng đối với học sinh. Do đó giá cả thuê nhà ở trung tâm thành phố chắc chắn đắt hơn đôi chút so với ngoại ô. Tình hình này rất phổ biến, không có quan hệ gì với nhà trường.
Bà Ca-lin làm việc trong ngành nhà đất đã hơn 40 năm. Với kinh nghiệm của bà cho thấy, hiện nay muốn thuê nhà ở chung quanh trường đại học Đức thật là khó khăn. Ví dụ như chung quanh trường đại học ở bắc Vet-xpha-len và ven sông Ranh, giá thuê nhà đã lên tới 16,93 Ơ-rơ/ mét vuông, đắt hơn nhiều so với giá thuê nhà bình quân ở địa phương này.
Được biết, trên 50 % người Đức lựa chọn suốt đời thuê nhà ở. Đối với thanh niên địa phương mà nói, tỉ lệ người thuê nhà là gần 80 %. Đứng trước tình hình giá thuê nhà ở chung quanh trường đại học đắt đỏ, Chính phủ Cộng hòa Liên bang Đức đưa ra biện pháp cố gắng tránh giá thuê nhà tăng quá nhanh. Ví dụ Đức có một đồng minh thuê nhà tên là "Tô Kính". Đồng minh này sẽ công bố một "Bảng giá so sánh giữa các khu vực", đánh giá đối với nhà cửa rộng hẹp, mới cũ và phương tiện. Tuy đây không phải là chính sách điều chỉnh khống chế, nhưng có thể hình thành chế ước đối giá cả của người cho thuê nhà. Ngoài ra, chung quanh trường đại học Đức còn xuất hiện một hiện tượng thuê nhà mới gọi là "Giúp đỡ chỗ ở".
Bà Ca-lin cho biết : Hoặc còn có một kênh mới. Bà cảm thấy đây là một ý tưởng rất hay, được gọi là "Giúp đỡ chỗ ở". Người cao tuổi có thể cung cấp cho học sinh một phòng hoặc nhiều phòng ở, hoàn toàn miễn phí, nhưng sẽ tính theo số mét vuông nhà, mỗi một mét vuông tương đương một tiếng đồng hồ, học sinh này mỗi một tháng cần giúp đỡ người cao tuổi số giờ tương ứng với diện tích mét vuông mình ở. Ví dụ như mua sắm, cùng hoạt động, chăm sóc y tế, quét dọn vệ sinh.v.v... thế nào cũng được. Biện pháp này đã có từ lâu rồi, tuy không được phổ biến rộng rãi, nhưng là một biện pháp rất thực dụng. Bà giả thiết mình là học sinh, bản thân ở chung trong một căn hộ không ai quen nhau, bà lại thấy muốn ở chung với một vợ chồng người cao tuổi, tối về nhà còn có thể ăn bữa cơm nóng hổi của người cao tuổi nấu, đồng thời bà cũng có thể giúp đỡ họ. Bà cảm thấy đây sẽ là một mối quan hệ vô cùng ấm cúng.
• Hoạt động Gặp gỡ hữu nghị thanh niên Trung Quốc-Việt Nam lần thứ 18 đã diễn ra tại Hà Nội, Việt Nam 2018/08/15
• Đại sứ quán Trung Quốc tại Việt Nam tổ chức Lễ trao học bổng Chính phủ Trung Quốc năm 2018 2018/08/14
