Bắc Kinh sẽ xây dựng 1,5 triệu căn hộ nhà ở trong 5 năm tới nhằm đáp ứng nhu cầu cơ bản của thị trường

Ngày 15/6, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Nhà ở và Xây dựng đô thị nông thôn thành phố Bắc Kinh Trâu Kình Tùng cho biết, Bắc Kinh đã áp dụng nhiều biện pháp kiềm chế có hiệu quả đà quá nóng của thị trường bất động sản. 5 năm tới, Bắc Kinh sẽ xây dựng 1,5 triệu căn hộ nhà ở, bao gồm 250 nghìn căn hộ "mua để ở" và 200 nghìn căn hộ giá thấp, diện tích vừa phải (giá thấp hơn giá trung bình của thành phố, diện tích dưới 90m2), để nhiều cư dân "có nhà ở" hơn.

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Nhà ở và Xây dựng đô thị nông thôn thành phố Bắc Kinh Trâu Kình Tùng cho biết, từ tháng 4 năm nay, để tiếp tục hoàn thiện hệ thống cung cấp nhà ở của Bắc Kinh, thành phố Bắc Kinh sẽ bỏ ra không dưới 30% nguồn cung nhà ở từ trong dự án nhà ở cho thuê công cộng, nhà ở "mua để ở", để phân phối cho "người Bắc Kinh mới" có công ăn việc làm ổn định lâu dài ở Bắc Kinh. Ông nói:

"'Người Bắc Kinh mới' cũng tức là dân số thường trú ngoại tỉnh, đã chiếm đến 37,2% trong hơn 21,7 triệu dân số thường trú tại Bắc Kinh. Họ đã có những đóng góp rất lớn cho xây dựng và quản lý đô thị của Bắc Kinh. Cần phải dành sự tôn trọng và công nhận đối với những đóng góp của họ, đưa họ vào phạm vi bảo đảm nhà ở, thể hiện sự bao dung và biết ơn vốn có của thành phố Bắc Kinh."

Được biết, trong 1,5 triệu căn hộ nhà ở, có 1 triệu căn hộ có quyền sở hữu, 500 nghìn căn hộ dùng để cho thuê. Trong căn hộ có quyền sở hữu, nhà ở thương mại chiếm khoảng 700 nghìn căn hộ, bao gồm 250 nghìn căn hộ "mua để ở", 250 nghìn căn hộ nhà ở loại cải thiện và 200 nghìn căn hộ nhà ở giá thấp, diện tích vừa phải.

Về vấn đề một số "người Bắc Kinh cũ" lo ngại "có phải đã giành chiếc bánh ga tô của họ hay không", ông Trâu Kình Tùng cho biết, Bắc Kinh phải làm lớn chiếc bánh ga tô, để người Bắc Kinh mới, người Bắc Kinh cũ cùng chia sẻ thành quả cải cách. Ông nói:

"Chính quyền thành phố Bắc Kinh đã công bố kế hoạch cung cấp đất 5 năm tới, sẽ xây dựng 1,5 triệu căn hộ nhà ở các loại trong 5 năm tới, trong đó có 250 nghìn căn hộ "mua để ở", điều này đã tăng mức lớn so với 50 nghìn căn hộ công bố năm ngoái. Hiện nay 250 nghìn căn hộ, dành 30% cũng tức là 75 nghìn căn hộ cho "người Bắc Kinh mới", "người Bắc Kinh cũ" còn có 175 nghìn căn hộ, mọi người đều đã cùng chia sẻ hoa hồng cải cách, chiếc bánh ga tô đã làm lớn."

Ngoài ra, ngoài việc tăng cường nguồn cung nhà ở, Bắc Kinh còn nhiều biện pháp kiềm chế nhu cầu mùa nhà ở để đầu cơ, đầu tư. Ông Trâu Kình Tùng chỉ rõ, từ năm 2012 đến nay, Bắc Kinh cả thảy đã công bố hơn 40 chính sách điều tiết thị trường bất động sản. Tháng 3 năm nay, trước dấu hiệu quá nóng xuất hiện trên thị trường nhà ở cũ của Bắc Kinh, các ban ngành liên quan của thành phố Bắc Kinh đã lần lượt ban hành 18 biện pháp chính sách về các mặt hạn chế nghiêm ngặt việc mua nhà ở, vay tín dụng, tăng nguồn cung cấp đất thổ cư, v.v, đã kiềm chế có hiệu quả đà quá nóng của thị trường, đồng thời đáp ứng nhu cầu cơ bản của thị trường thông qua tăng nguồn cung nhà ở.

Ông Trâu Kình Tùng nhấn mạnh, bước tới sẽ tiếp tục đẩy mạnh việc xây dựng nhà ở mang tính bảo đảm xoay quanh định vị "mua nhà để ở chứ không phải đầu cơ".