Từ khi tiến hành điều tiết vĩ mô năm 2010 đến nay, sau một thời gian ảm đạm, thị trường bất động sản Trung Quốc nửa đầu năm nay có chiều hướng ấm lên, chuyên gia Viện Khoa học Xã hội Trung Quốc ngày 23/7 công bố một bản báo cáo điều tra về nhà ở cho rằng, mặc dù đứng trước sức ép tăng trưởng kinh tế, Nhà nước vẫn cần phải tiếp tục kiên trì chính sách điều tiết trong đó có hạn chế việc mua nhà, nhằm bảo đảo cho thị trường bất động sản trở về mức lý tính.
Ngày 23/7, Viện Nghiên cứu chiến lược kinh tế-tài chính thuộc Viện Khoa học Xã hội Trung Quốc công bố "Báo cáo Phát triển nhà ở Trung Quốc" giữa kỳ năm 2012, tiến hành phân tích tình hình chung, vấn đề tài chính, đất đai...của thị trường bất động sản Trung Quốc trong nửa đầu năm nay, cũng dự báo về tính phức tạp và độ khó gia tăng của việc điều tiết trong nửa cuối năm nay. Chủ nhiệm Trung tâm Nghiên cứu thành thị và sức cạnh tranh của Viện Khoa học Xã hội Trung Quốc, chủ bút của bản báo cáo này, ông Nghê Bằng Phi cho biết:
"Thị trường bất động sản trong nửa đầu năm nay đi chệch mục tiêu điều tiết, chủ yếu là do dự kiến đối với sự điều chỉnh và hoang mang của thị trường gây nên, chứ không phải kết quả của việc điều chỉnh nhỏ chính sách vĩ mô, tuy nhiên sự thay đổi này đã làm gia tăng tính phức tạp và độ khó cho điều tiết trong nửa cuối năm."
Từ đầu năm đến nay, lượng giao dịch của thị trường bất động sản Trung Quốc có phần gia tăng, nhất là tháng 5 và tháng 6, lượng giao dịch tại một số thành phố tăng rõ rệt so với cùng kỳ và tháng trước, giao dịch quỹ đất cũng xuất hiện những "khu đất với giá cao ngất ngưởng" mới, thu hút sự quan tâm của các bên.
Nhìn từ tình hình chung của nền kinh tế, tốc độ tăng trưởng kinh tế nửa đầu năm nay của Trung Quốc suy giảm, GDP tăng dưới 8%, xuất khẩu, đầu tư và tiêu dùng đều đứng trước áp lực về tăng trưởng. Nhà nước đã cho biết sẽ tiến hành điều chỉnh nhỏ đối với chính sách vĩ mô, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc cũng hai lầm hạ lãi suất tiền gửi và tiền cho vay, đồng thời hạ thấp tỷ lệ dự trữ bắt buộc của các ngân hàng thương mại nhằm tăng cường tính thanh khoản.
Nhiều bộ ngành Trung Quốc mới đây đều nhấn mạnh cần phải kiên trì chính sách điều tiết thị trường bất động sản một cách không dao động. Ông Nghê Bằng Phi cho rằng, nhìn từ môi trường vĩ mô và thị trường bất động sản trong thời gian tới có thể thấy rằng thị trường bất động sản nhìn chung cung vẫn lớn hơn cầu, trong nửa cuối năm miễn là chính sách thích hợp, thì việc điều chỉnh thị trường bất động sản vẫn có triển vọng "hạ cánh nhẹ" với giá nhà giảm dần.
Vị chuyên gia này còn đề xuất nhiều kiến nghị như cần phải hoàn thiện cơ chế chất vấn chính quyền, thực thi chính sách tài chính có sự khác biệt, hoàn thiện chính sách thuế, tăng cường bảo đảm về nhà ở. Ông nói:
"Nhiệm vụ bức xúc hiện nay là xoay chuyển dự kiến, ổn định thị trường, cần phải tiếp tục thi hành nghiêm việc điều tiết không dao động, ngăn chặn và uốn nắn các hành vi hòng làm thay đổi chính sách cho đến khi đạt tới mục tiêu của chúng ta."
• Hoạt động Gặp gỡ hữu nghị thanh niên Trung Quốc-Việt Nam lần thứ 18 đã diễn ra tại Hà Nội, Việt Nam 2018/08/15
• Đại sứ quán Trung Quốc tại Việt Nam tổ chức Lễ trao học bổng Chính phủ Trung Quốc năm 2018 2018/08/14
